Situations pouvant nécessiter une expertise technique
Une expertise technique peut notamment être pertinente lorsqu’une situation doit être documentée, analysée et expliquée sur le plan technique.
Malfaçons et déficiences
Travaux présentant des déficiences ou une exécution qui soulève des préoccupations.
Vice caché allégué
Condition découverte après une transaction immobilière et nécessitant une analyse technique.
Désordres du bâtiment
Anomalies, détériorations ou conditions dont la nature et les causes doivent être établies.
Travaux exécutés
Évaluation de travaux au regard des documents contractuels, des exigences applicables et des règles de l’art.
Désaccord entre les parties
Situation où la qualité, la conformité ou la responsabilité liée aux travaux est contestée.
Litige et preuve technique
Situation nécessitant des constats, une analyse indépendante et une documentation technique structurée.
Ce que peut comprendre l’analyse
Selon la nature et la portée du mandat, l’analyse peut notamment comprendre :
Examen du bâtiment
Examen des conditions observées et des déficiences faisant l’objet du mandat.
Analyse documentaire
Analyse de photographies, de séquences vidéo, de plans, devis, contrats et autres documents pertinents.
Causes probables
Identification de la nature et des causes probables des déficiences observées.
Exigences et règles de l’art
Appréciation des travaux au regard des exigences réglementaires, des documents contractuels et des règles de l’art.
Documentation technique
Documentation photographique et, lorsque pertinent, utilisation de la thermographie.
Rapport d’analyse
Rédaction d’un rapport présentant les constats, analyses et opinions techniques.
