Building inspection

Here is the detail of the items inspected according to the InterNACHI Standards of Practice.
Accueil >> Building inspection

What to expect from your home inspection

Before purchasing a residential, commercial or condominium property, performing an inspection is a precaution strongly recommended by any expert in the field and necessary for the protection of your investment. The purpose of this type of inspection is to identify defects that diminish the use, enjoyment and value of a building. This step allows the buyer to learn more about the condition of the building, to verify whether certain work is urgently or preventively needed, to highlight defects that represent a risk to the safety of the occupants, and to verify the condition of the elements observed at the time of the inspection according to very specific criteria and framed by a rigorous Standard of Practice.

Once the findings have been established in relation to the condition of the building, our certified inspectors will advise you from an objective point of view on the situation so that you can get the best possible satisfaction from your purchase. Following an inspection, the buyer will have three options: make no changes to the inspection clause of the offer to purchase, renegotiate the price and conditions of purchase due to defects or damages found, or cancel the sale due to dissatisfaction with the inspection. It is also important to note that even new homes deserve to be inspected to avoid any surprises when a construction defect is discovered after the transaction is completed.

To protect yourself, you must inspect!  
Although not mandatory, a home inspection – before your property is posted on the market – the pre-sale inspection is a powerful selling tool.

First, potential buyers don’t have to pay for their own inspection, which they can then consider one less bill to pay. 

Then, a pre-sale inspection provides a list of important issues to be addressed. With our detailed report, sellers and buyers can see at a glance whether important elements of the property are in good condition. By knowing what needs to be fixed ahead of time, theseller can greatly benefit from a pre-sale inspection… The stress of satisfying a buyer waiting for these repairs is reduced to a minimum.

But that’s not all! If the seller makes the necessary corrections to his property, the faster the transaction is therefore concluded. And, on another note, if the seller doesn’t want to correct the defects or damage mentioned in the inspection report, the more they know about their property, the easier the sale will be!  
Health check-up
The Health Check is for owners who have lived in their building for several years or for those who own an older or extensively renovated building. Our health check then becomes an excellent guide for preventive maintenance by indicating what needs to be corrected. For example, does the plumbing need updating before a leak occurs? Does the electrical system have enough capacity to handle the load of new appliances? Even by identifying smaller problems such as the exterior trim on a window that needs to be replaced, the homeowner protects their investment while saving money in the long run.
Une maison familial pouvant contenir des vices cachés
The inspector inspects roofing materials, gutters and downspouts of gutters. He also inspects air registers, flashings, roof windows, chimneys and other roof penetrations from the ground or into a ladder on roof overhangs.
L’inspecteur inspecte les matériaux de revêtement muraux extérieurs, les solins et les moulures, les avant-toits, les soffites les bordures, toutes les portes extérieures et un nombre représentatif de fenêtres. Il inspecte les allées et les accès au garage. Il inspecte les escaliers, les marches, les perrons et les rampes, les porches, les patios, les terrasses, les balcons, les balustrades et les mains courantes. Il inspecte la végétation, l’écoulement des eaux, les murs de soutènement et la pente du terrain lorsque ceux-ci peuvent nuire à l’intégrité de la structure à cause de l’humidité.
The inspector inspects the foundations, basement, crawl space and structural elements therein.
The inspector inspects the heating system using normal control commands.
L’inspecteur inspecte le système de climatisation en utilisant les commandes de contrôle normales.
L’inspecteur inspecte la vanne d’arrêt d’alimentation en eau principale, la vanne d’arrêt d’alimentation en carburant, le chauffe-eau (y compris le carburant utilisé), la ventilation, les groupes de sécurité, le système intérieur de distribution d’eau (y compris tous les appareils sanitaires et robinets) en faisant couler l’eau. Il inspecte le fonctionnement des toilettes en tirant les chasses d’eau, les éviers, baignoires et douches pour vérifier l’écoulement des eaux, l’évacuation des eaux usées et la ventilation. Il inspecte les pompes de puisard lorsque les flotteurs sont accessibles.
L’inspecteur inspecte le raccordement au réseau, les conducteurs aériens et leurs connexions. Il inspecte le point d’entrée, les manchons et boucles d’égouttement, le pylône et conduits muraux, le compteur électrique et les câbles de connexion au compteur Il inspecte le disjoncteur principal, les panneaux de distributions, les disjoncteurs et les fusibles. Il inspecte le branchement à la terre et ses connexions, un nombre représentatif d’interrupteurs, de luminaires et de prises de courant (y compris les prises de courant protégées ou estimées protégées par des disjoncteurs anti-arc électriques (AFCI) en utilisant un bouton de test si possible), dans la mesure du possible. Il inspecte toutes les prises de courant protégées ou estimées protégées par des interrupteurs différentiels avec un testeur et les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
L’inspecteur inspecte les portions visibles et accessibles du foyer et de la cheminée, les linteaux au-dessus de l’ouverture du foyer et les registres en les ouvrant et fermant s’ils sont accessibles et peuvent fonctionner manuellement. Il inspecte les regards pour l’âtre et les encadrements.
L’inspecteur inspecte l’isolation des espaces non-habitables tels que les greniers, vide-sanitaires et fondations. Il inspecte les combles pour vérifier la présence de ventilation et les systèmes de ventilation dans les cuisines, salles de bain et buanderie. Il inspecte aussi la structure générale du toit à partir des panneaux d’accès, portes ou escaliers facilement accessibles.
L’inspecteur inspecte un nombre représentatif de portes et de fenêtres en les ouvrant et en les fermant Il inspecte les planchers, les murs et les plafonds. Il inspecte les marches, les escaliers, les rampes, les balustres, les traverses et les mains courantes. Il inspecte les portes de garage et le fonctionnement des portes automatiques à l’aide des commandes normales.